冷库/冷链项目竣工阶段审计和竣工报告等资料服务

冷库/冷链项目竣工阶段审计和竣工报告等资料服务所需文件如下:

一、工程变更
1、项目监理机构可按下列程序处理施工单位提出的工程变更:
1)总监理工程师组织专业监理工程师审查施工单位提出的工程变更申
请,提出审查意见。对涉及工程设计文件修改的工程变更,应由建设单位转交原设计单位修改工程设计文件。必要时,项目监理机构应建议建设单位组织设计、施工等单位召开论证工程设计文件的修改方案的专题会议。
2)总监理工程师组织专业监理工程师对工程变更费用及工期影响作出评估。
3)总监理工程师组织建设单位、施工单位等共同协商确定工程变更费用及工期变化,会签工程变更单。
4)项目监理机构根据批准的工程变更文件监督施工单位实施工程变更。
2、工程变更单应按规范表C.0.2的要求填写。
3、项目监理机构可在工程变更实施前与建设单位、施工单位等协商确定工程变更的计价原则、计价方法或价款。
4、建设单位与施工单位未能就工程变更费用达成协议时,项目监理机构可提出一个暂定价格并经建设单位同意,作为临时支付工程款的依据。工程变更款项最终结算时,应以建设单位与施工单位达成的协议为依据。
5、项目监理机构可对建设单位要求的工程变更提出评估意见。并应督促施工单位按会签后的工程变更单组织施工。

二、施工过程资料

① 设计变更、洽商记录

② 工程测量、放线记录

③ 预检、自检、互检、交接检记录

④ 建(构)筑物沉降观测测量记录

⑤ 新材料、新技术、新工艺施工记录

⑥ 隐蔽工程验收记录

⑦ 施工日志

⑧ 砼开盘报告

⑨ 砼施工记录

⑩ 砼配合比计量抽查记录

⑪ 工程质量事故报告单

⑫ 工程质量事故及事故原因调查、处理记录

⑬ 工程质量整改通知书

⑭工程局部暂停施工通知书

⑮ 工程质量整改情况报告及复工申请

⑯ 工程复工通知书

三、必要时应增补的资料

 ① 勘察、设计、监理、施工(包括分包)单位的资质证明

 ②建设、勘察、设计、监理、施工(包括分色)单位的变更、更换情况及原因

③ 勘察、设计、监理单位执业人员的执业资格证明

④ 施工(包括分包)单位现场管理售货员及各工种技术工人的上岗证明

⑤ 经建设单位(业主)同意认可的监理规划或监理实施细则

⑥ 见证单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书

⑦ 设计单位派驻施工现场设计代表委托书或授权书


四、工程竣工验收

1、工程竣工前预验收的规定
1)工程达到竣工验收条件后,承包单位应在本企业自审、自查、自评工作完成后,填写《单位工程竣工验收报审表》B.0.10,并将全部竣工资料报送项目监理机构,申请竣工验收。
2)总监理工程师组织各专业监理工程师对竣工资料进行审查,对检查出的问题,应督促承包单位及时完善。
2、总监理工程师应组织各专业监理工程师对本专业工程的质量情况进行全面检查,检测,对发现的影响竣工验收的问题,签发《监理工程师通知单》,要求承包单位整改。
3、对需要进行功能试验的工程项目,项目监理部应督促承包单位及时进行试验,并对重要项目进行现场监督、检查,必要时请建设单位和设计单位参加;监理工程师应认真审查试验报告单。
4、项目监理部对竣工资料及实物全面检查、验收合格后,向公司安全质量部报送工程预验收申请单,安全质量部检查合格后,由总监理工程签署《单位工程竣工验收报审表》,并向建设单位提出质量评估报告,并组织第三方开展项目审计提供审计报告。
4.1、单位(子单位)工程质量评估报告的编写
1)、《工程质量评估报告》需在项目监理机构对竣工工程预验收签署工程竣工报验单后,由总监理工程师组织专业监理工程师编写。
2)、工程质量评估报告须由总监理工程师和监理单位技术负责人签字并加盖监理单位章。
3)、工程质量评估报告采用统一封面(封面样式附后)。
4)、监理工作总结应包括以下内容:
a、工程概况;
b、工程各参建单位;
c、工程质量验收情况;
d、工程质量事故及处理情况;
e、竣工资料审查情况;
f、工程质量评估结论。

 

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